Crédito com garantia do imóvel

A motivação para escrever este livro foi impulsionada pela observação da ausência de obras específicas que englobassem integralmente o tema central Crédito Imobiliário, haja vista que o atual cenário imobiliário e o mercado nunca estiveram tão auspiciosos decorrentes de taxa de juros bem reduzidas, segurança jurídica, novas fontes de recursos e novos entrantes no mercado (Fintechs).

O desenvolvimento deste livro tornou-se um grande desafio, pois o produto e os temas tratados mostram-se complexos e o intuito maior foi de se criar uma obra de fácil entendimento.

A obra apresenta todas as vertentes do produto Crédito Imobiliário sob diferentes perspectivas: banco, cliente e correspondentes bancários. Inicia-se pela origem do Crédito Imobiliário, seu regulatório, sua função social e migração para o SFI.

Ressalta aspectos comerciais, comparações, originação e documentação.

Apresenta todas as etapas e subetapas do processo, de forma prática, nas visões banco, correspondente bancário e cliente, sobrepujando para o Financiamento a Produção (Plano Empresário) e sua integração com o repasse: etapas, controle e gestão.

Explora minuciosamente o produto Crédito com Garantia do Imóvel. Aborda as garantias: Alienação Fiduciária, Seguros MIP e DFI e dá uma especial atenção para a parte de cálculos, mostrando inclusive situações práticas como, por exemplo: o cálculo do troco.

Avaliação do imóvel, claro, também faz parte do livro, pois é uma condição restritiva, finalizando com o assunto análise de crédito e sua relação com os 5Cs.

Para finalizar, o livro detalha como devem ser controladas a originação e a gestão dos contratos de crédito imobiliário, com exemplos de telas de sistemas operacionais, exibindo ainda um capítulo extra, demonstrando como montar um plano de negócio para implementar o produto Crédito Imobiliário.

Sendo assim, trata-se de uma obra inédita que integra num só livro as melhores práticas do produto Crédito Imobiliário sob diferentes visões. A revolução do crédito imobiliário no Brasil finalmente começou!