Sobre o livro
Resumo do Livro
Este livro apresenta uma análise abrangente e científica sobre os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), com base em estudos acadêmicos nacionais e internacionais. Organizado em 12 capítulos, a obra busca compreender os FIIs como instrumentos de democratização do acesso ao mercado imobiliário, de diversificação de portfólio e de desenvolvimento econômico e urbano.
A Parte I introduz o mercado imobiliário e explica o surgimento dos FIIs no Brasil, com destaque para a legislação, a comparação com os REITs norte-americanos e os fundamentos teóricos que sustentam sua importância no mercado de capitais.
Na Parte II, o foco recai sobre o desempenho e a análise de FIIs. São explorados indicadores de performance, persistência de retornos, riscos específicos do setor e comparações com ativos tradicionais, como ações e títulos públicos.
A Parte III examina segmentos específicos de FIIs — como fundos logísticos, de papel e híbridos — evidenciando estudos científicos que tratam de suas características, riscos e potencialidades. O impacto do crescimento do e-commerce e da pandemia nos FIIs logísticos recebe atenção especial.
Na Parte IV, discutem-se os impactos socioeconômicos e as perspectivas futuras. São analisados os efeitos da financeirização urbana, as implicações regulatórias e tributárias, e tendências como digitalização, sustentabilidade e tokenização de ativos imobiliários.
Por fim, a Parte V sintetiza os principais achados, destacando o papel dos FIIs na economia brasileira e as contribuições para investidores individuais e institucionais.
Baixe esta página em PDF para ler quando quiser, mesmo offline.
📄 Salvar PDFAvaliações dos leitores
Descubra as opiniões de outros leitores, explore avaliações detalhadas e veja se este livro realmente vale a pena para você, com base em experiências reais de quem já leu e compartilhou sua visão sobre a obra.
⭐ Reviews dos leitores
