PeC – Projeto e Construção nº 1: Quanto cobrar um serviço, história de uma casa

Esta é a edição de estréia de uma série de compilações de temas destinada a suprir uma lacuna no mercado editorial brasileiro. É uma publicação técnica mas com linguagem acessível a todo mundo que constrói, seja para si mesmo ou para os outros, de forma amadora ou profissional. É um trabalho baseado na análise profunda do trabalho do arquiteto e engenheiro e da relação com os clientes destes profissionais com a obra, com seus clientes e vice-versa. A idéia é mostrar e analisar todas as etapas de um empreendimento imobiliário, desde a concepção inicial a partir das idéias do proprietário até a construção, mostrando como foi a obra, que soluções se pode adotar e como é a experiência de uso dos usuários e clientes.

Começamos analisando o caminho percorrido por um empreendimento imobiliário. O artigo “Quando é que começa uma obra?” mostra que uma ela não inicia quando os pedreiros chegam no local mas bem antes, quando começa o sonho de alguém, que vai precisar de um arquiteto ou outro projetista para transformar suas idéias em realidade.

Não por acaso, o artigo seguinte é intitulado “o que os clientes realmente esperam do arquiteto?” onde analisamos, tanto pelo lado do arquiteto quanto do seu contratante, quais são os fatores que contam numa contratação ou dispensa dos serviços do arquiteto. Nem sempre o preço é o mais importante, existem outros elementos fundamentais.

Colocando tudo isto em prática temo o artigo seguinte, “A história de uma casa”, onde analisamos um projeto que escolhemos para esta edição. Mostramos desde as primeiras idéias dos proprietários até a compra do terreno, como lidaram com os arquitetos, como estes implementaram os desejos e sonhos dos seus clientes, como foi a obra. Traz também plantas, memorial descritivo, planilha de obra e, para fechar a análise, vemos como os proprietários avaliam o empreendimento hoje, 14 anos depois que ficou pronto. Será que valeu a pena tanto trabalho?

Os artigos seguintes dizem respeito ao exercício profissional do arquiteto, engenheiro e de todo mundo que constrói. Começamos pelo tema “Quanto cobrar pelos meus serviços”, onde detalho um método simlificado que mostro nos meus cursos, o qual permite que as pequenas empresas e os profissionais liberais, aqueles que trabalham por conta, calculem com precisão o quanto devem cobrar pelo que fazem. A partir do cálculo, damos dicas para lidar com a questão do desconto, para saber até que ponto podem negociar e abaixar o preço sem levar prejuízo.

Na seção seguinte, denominada “Obras, casos e histórias”, que será parte permanente da PeC, temos o artigo “O administrador e o pessoal de obra”. Analisamos casos reais acontecidos com nossa equipe, na lida diária com obras, e a partir destes fatos procuramos tirar algum aprendizado que seja útil para todos nós.

Fechando esta edição temos o ensaio “Será que o Brasil está em crise” onde analisamos o momento atual do país e o que se pode esperar para os próximos anos.

Enfim, a Revista PeC tem vários outros assuntos que, acredito, serão bem interessantes para quem lida com projeto e construção, para entender como lidar neste mercado, para tornar sua vida mais fácil e, porque não, mais econômica e produtiva.