Laudo de Reforma: A NBR 16.280/2020 na prática: Um guia para profissionais, síndicos e moradores

Acompanhando o crescimento na demanda por imóveis decorrente do aumento da população e facilidade de acesso ao crédito, as reformas em apartamentos e escritórios novos ou antigos fazem parte da realidade dos condomínios. Infelizmente, ainda hoje, acidentes em edificações ocorrem por falta de conhecimento das interferências nos sistemas.

Apenas a contratação de “bons pedreiros” não fornece a garantia de que a obra não causará prejuízo aos demais sistemas da edificação. As reformas podem envolver riscos desconhecidos e interferências negativas nos diversos componentes que constituem o prédio.

Com a publicação da ABNT NBR 16.280/2014, válida desde 18/04/2014, tornaram-se obrigatórios alguns procedimentos visando reduzir os riscos inerentes a todas as obras de engenharia. A revisão da norma em 2020 trouxe novos aspectos a respeito das reformas.

Este livro apresenta os requisitos para a elaboração de Laudos Técnicos de Reforma com ênfase na fundamentação e apresentação destes documentos pelos profissionais, bem como recomendações e situações comuns que demandam atenção dos responsáveis pelos condomínios.