Tax Sales Investing: Investindo em Títulos de Dívida Fiscal nos EUA

O investimento em Títulos de Dívida Fiscal Imobiliária nos EUA é uma opção que tem atraído cada vez mais jovens investidores brasileiros e estrangeiros dispostos a diversificar seu portfólio de investimentos offshore de forma prática, lucrativa e com garantia plena de retorno do capital investido fora do Brasil ou de seus países de origem.

Os leilões de “Tax Sales” realizados todos os anos nos mais de 3000 Condados daquele país permitem aos investidores norte-americanos e estrangeiros (inclusive brasileiros) a oportunidade de aquisição de milhares e milhares de títulos representativos de gravames ou de escrituras fiscais emitidas sobre propriedades em situação de inadimplência de impostos por apenas uma pequena fração de seu preço de mercado, normalmente equivalente à este débito tributário acrescido das custas administrativas, ao mesmo tempo em que garantem aos governos locais a continuidade da arrecadação das receitas tributárias conforme previsão orçamentária para o ano seguinte, imprescindíveis para manutenção dos serviços públicos tais como saneamento, segurança, defesa civil, saúde, educação, obras e etc., sempre disponibilizados de forma integral aos contribuintes de cada Condado.

Muito mais do que uma grande oportunidade de investimento offshore e da garantia de lucros e formação de um patrimônio sólido, tal modelo de gestão e administração da arrecadação tributária levado a efeito pelos Condados norte-americanos deve ser visto como uma grande lição de transparência, planejamento e eficiência do poder público local em relação à sua forma de captação, redistribuição e aplicação de recursos, que é colocada à disposição de qualquer investidor, seja ele norte-americano, brasileiro ou de qualquer outra nacionalidade, que decida investir para aumentar e diversificar seu patrimônio fora do Brasil ou de seus países de origem.